إذا كنت تفكر في شراء وحدة عقارية ( شقة – محل – مكتب ) فإننا نقدم لك الدليل المبسط للاختيار السليم حيث يعتمد قرار الشراء على بنود أساسية ولكل بند درجة حسب أهميته وهذه البنود هي :

أولا : الوحدات العقارية :

   يجب أن تؤدي الوحدة العقارية الغرض منها بكفاءة سواء كانت (سكنية – إدارية – تجارية) ويلزم ذلك تقييم تصميم الوحدة داخليا وخارجيا وأن تكون المرافق والخدمات مكتملة وكذلك يوجد خدمة ما بعد البيع (الصيانة) .

( درجات البند 40 درجة والحد الأدنى 20 درجة )

ثانيا : سلامة وقانونية عملية البيع والشراء :

    وذلك بدراسة المستندات ويلزم أن تكون الملكية والحيازة مستقرة وأن تكون الشركة مالكة المشروع (البائع) ذات خبرة وسمعة طيبة ويفضل ان استطعت سؤال قدامى عملاء الشركة والمشروعات التي تقوم بتسويقها والتأكد من جدية الشركة المنفذة .

( درجات البند 40 درجة والحد الأدنى 20 درجة )

ثالثا : السعر والتسهيلات :

يتم دراسة السعر والتسهيلات المقدمة ومقارنتها بالأسعار السائدة بعدد 3 مشروعات مماثلة بالمنطقة .

 ( درجات البند 20 درجة والحد الأدنى 10 درجة )

مرحلة اتخاذ القرار

أعطي لكل بند الدرجة المناسبة ثم اجمع الدرجات للبنود الثلاثة :

·   إذا كان مجموع الدرجات أقل من 50% فاصرف نظر عن الشراء

·   إذا كان مجموع الدرجات من 50% إلى 65% أعد دراسة الموضوع مرة أخرى

·   إذا كان مجموع الدرجات 70% فأكثر فاتخذ قرار الشراء